UStG

Bij woningeigenaren zijn de OZB aanslagen weer op de deurmat gevallen. In de meeste gevallen zullen woningeigenaren geconfronteerd worden met een fikse verhoging doordat de WOZ waarde van de woning flink verhoogd is. Hier kan bezwaar tegen gemaakt worden.

Een argument daarbij kan zijn dat de gemeente Utrecht de geluidnorm van bedrijven op de zij- en achtergevels van woningen met 5 dB verhoogd heeft. En dat geldt ook voor de meeste voorgevels in de stad. Zie hierover ook het voorgaande artikel.
Simpelweg gezegd, bedrijven mogen per 1-1-2024 op deze gevels 5 dBA meer geluid maken dan voorheen. En dat drukt de waarde van de woning vanwege een verminderd woongenot.

Bezwaar maken kan tot 6 weken na de dagtekening van het aanslagbiljet.

Begin 2024 is onder hoge tijdsdruk een nieuwe Nota Geluid en Trillingen door de gemeenteraad vastgesteld. De UStG had daarvoor een zienswijze ingediend. Eén van de punten daarin was dat in de nieuwe Nota (t.o.v. de oude Geluidnota) 5 dB hogere grenswaarden van geluid bij bedrijven worden toegestaan.
In de Nota van Zienswijze stond daarop als reactie van het stadsbestuur onder meer:
– De GGD/RIVM beveelt een richtwaarde aan van 50 dB voor het geluid van
wegverkeer, railverkeer en bedrijven. Voor het geluid van bedrijven geldt in
Utrecht een grenswaarde van 45 dB(A) in rustige woongebeden en 50
dB(A) daarbuiten. Daarmee voldoen we aan de gestelde richtwaarde van
de GGD/RIVM.
– In de huidige Geluidnota geldt voor woningen langs rustige wegen een 5 dB
lagere ríchtwaarde. Dit kan alleen worden omgezet in grenswaarde bij
maatwerkvoorschrift of vergunning. In de nieuwe beleidsnota geven we
invulling aan de mogelijkheid van de Omgevingswet om voor al deze
woningen generiek een 5 dB lagere grenswaarde vast te stellen. Dit is een
duidelijke verbetering voor de betrokken inwoners.
– Juist voor bedrijven waarvoor in het Besluit activiteiten leefomgeving geen
(geluids)normen worden gesteld, moeten deze conform de instructieregel
van het Besluit kwaliteit leefomgeving in het Omgevingsplan worden
opgenomen.
In de beleidsnota staat dat deze in veel gevallen 5 dB lager zullen zijn dan
de oude normen van het Activiteitenbesluit.
– Het is een misverstand dat we de ambitie hebben om in de hele stad 5 dB
extra toe te staan. Sterker, we stellen veelal strengere normen dan de
wettelijke waarden, die uiteindelijk moeten leiden tot een stillere stad.

In het Omgevingsplan voor de stad Utrecht staan nu in artikel 22.63 generieke waarden uit het oude Activiteitenbesluit. Deze waarden liggen in de meeste gevallen 5 dB hoger dan de waarden uit de oude Geluidnota. Bij het vaststellen van nieuwe maatwerkvoorschriften worden nu deze hogere grenswaarden toegepast.
Waar wij voor gewaarschuwd hebben is dus uitgekomen. Er wordt in de meeste gevallen
5 dB méér geluid toegestaan.

Donderdagavond 24 oktober houdt de UStG een bijeenkomst voor belangstellenden die graag een stiller Utrecht zouden zien.

De koffie staat klaar om 20 uur bij de Muntmeesters, aan de Leidsekade 117 (tegenover gebouw De Munt)

In Amsterdam zijn de geluidnormen nu al een aantal jaren minstens 10 dB lager dan Utrecht. Toch wil wethouder Eva Oosters vasthouden aan de Utrechtse geluidnormen die dus maar liefst 10 dB hoger liggen. En waarom doet ze dat ?
Omdat de evenementen business de wethouder chanteert.
Even wat citaten afkomstig van de evenementen organisatoren:

“Er is veel zorg bij de organisatoren over geluidsbeheersing. Voor hen voelt de beperking niet evenwichtig en sommigen geven aan dat 80dB(A) al echt een uitdaging is op de kleine locaties in de binnenstad als Stadhuisplein, Domplein en Lucas Bolwerk. Lagere normen voor deze evenementen op deze locaties is niet mogelijk. Ook wordt meerdere keren de zorg geuit over de haalbaarheid van het omlaag schroeven van het maximale geluid (80db) na 23:00 uur.”

“Een geluidsbeperking van 80dB is wel echt een uitdaging, evenementen zoals de Sint
Maartenparade zijn niet te doen binnen deze begrenzing.”

“Deze verlaging van de huidige norm zal zeer grote gevolgen hebben voor het
evenementenlandschap van Utrecht. Dit is ook gebleken uit een eerder onderzoek van de VEU ten tijde van de burgeragendering evenementengeluid. De uitkomsten daarvan werden door onafhankelijk onderzoek(1) van de gemeente ook onderschreven. In reactie op dit rapport hebben veel van onze leden dit ook nogmaals aangegeven. Met deze waarden kan hun evenement niet meer doorgaan.“

“Tevens is het verlagen van de norm vanuit een veiligheidsperspectief niet wenselijk. Indien het geluid bij een muziekevenement zo laag staat dat de bezoekers het slecht kunnen horen, wat bij deze norm voor een groot deel het geval zal zijn, zullen deze een grote publieksdruk richting het podium opleveren.”

Dat verlaging van de geluidnorm met 10 dB best kan blijkt al jaren het geval in Amsterdam en andere steden. Het aantal evenementen is daar niet afgenomen. Ook is er vanwege een lager geluidniveau ook nooit een veiligheidsissue geweest. Uiteindelijk passen organisatoren en publiek zich gewoon aan.
Maar wethouder Eva Oosters laat zich chanteren en is bang dat er met minder geluid minder evenementen in Utrecht gehouden zullen gaan worden. En zo laat ze de bewoners met grote regelmaat in de herrie zitten.

(1) dit was geen onafhankelijk onderzoek maar een onderzoekje uitgevoerd door ambtenaren van de gemeente Utrecht